Jumat, 21 April 2017

Alasan Yang Membuat Kamu Belum Layak Membeli Rumah Sendiri

Semangat dan jiwa muda yang menggebu – gebu di dalam darah anak muda masa kini membuat mereka sangat antusias untuk mempersiapkan diri menyambut masa depan. Tidak sidikit anak muda berusia 20 hingga 35 tahunan yang sudah memiliki niat untuk membeli rumah sendiri dengan alasan mempersiapkan masa depan lebih baik. Ada yang sudah memulainya dengan menabung untuk membeli tanah kavling di agen jual tanah atau bahkan beberapa diantara mereka ada yang suadah mulai menyicil KPR atau ( Kredit Pemilikan Rumah .

Saat ini cukup banyak anak muda kreatif yang sudah bisa memiliki penghasilan sendiri sehingga meminilih tabungan dan investasi untuk kebutuhan di masa mendatang. Bagaimana dengan kamu ? apakah kamu sudah memiliki penghasilan di usiamu yang masih muda? kamu sudah memiliki pekerjaan dengan pendapatan yang lumayan? apakah kamu sudah merencanakan upaya untuk membeli rumah?


Sayangnya meskipun sudah ada beberapa anak muda yang mulai menyususn masa depannya. Di luar sana masih ada banyak pula anak muda yang masih berleha – leha untuk memikirkan masa depannya. Bahkan ada beberapa diantaranya yang memiliki pekerjaan dengan pendapatan luamayan namun masih belum bisa membeli rumah ? mengapa bisa demikian ? kemungkinan besar ia memiliki permasalahan atau alasan tertentu yang yang membuat mereka masih belum layak untuk beli rumah. Berikut beberapa diantaranya kondisi yang menyatakan mereka masih belum layak untuk beli rumah :

·         Tidak Memiliki Tabungan
Membeli rumah atau tanah di agen jual tanah dan rumah memerlukan dana yang tidak sedikit. Meskipun kamu memiliki pendapatan rendah sekalipun bila kamu rajin menabung kamu akan memiliki dana untuk membeli rumah di masa mendatang. Meskipun nilainya sedikit, namun bila dilakukan secara rutin tetunya jumlahnya akan terus bertambah banyak. Bila perlu tentuka target menabung setiap hari, mingian atau bulanan untuk mendisiplinkan diri menabung untuk masa depan.

Biaya uang muka, perawatan, cicilan dan biaya kebutuah lainnya yang terduga bisa kamu atasi dengan menggunakan uang tabungan tersebut. Bila kamu masih belum mulai untuk membuka tabungan atau membuat tabungan khusus untuk biaya beli rumah di agen jual tanah dan rumah mungkin rumah memang belum menjadi prioritas utamanmu.

·         Riwayat Kredit Dan Utang Buruk
Memiliki kebiasaan buruk menunggak untuk membayar tagihan kartu kredit, air, listrik dan cicilan lainnya akan membuat kamu memiliki citra yang buruk di mata banyak orang. Catatan seperti ini bisa menjadi salah satu pertanda bahwa kamu memiliki keadaan finansial yang sangat tidak baik.

Ketika kamu menggunakan kartu kredit dengan tidak bijak hal ini akan menimbulkan resiko ditolaka permintaan ajuan KPR yang kamu berikan ke bank. Bisa – bisa impianmu memiliki dan membeli rumah pun pupus sudah. Mulailah untumk membersihkan catatan – catatan buruk tersebut guna memperlancar urusanmu untuk masa depan.

·         Sering Berpindah Pekerjaan
Tak hanya catatan kredit saja yang dipertimbangkan bank untuk memberikan dana KPR. Riwayat pekerjaan dan pendapatanmu pun turut andil menentukan keputusan disetujuai dan tidaknya permoghonan KPR yang kamu ajukan. Bila kamu memiliki kebiasaan berpindah – pindah tempat pekerjaan maka pihak bank akan menyimpulkan bila kamu memiliki potensi pemasukan yang tidak stabil, hal ini dianggap tidak siap oleh bank.

·         Tidak Yakin Dengan Rumah Yang Kamu Butuhkan Dan Inginkan
Untuk seseorang yang sudah mulai fokus menabung dan melakukan upaya untuk beli rumah ia akan memiliki perencanaan yang cukup matang dan mendetail. Mulai dari anggaran hingga spesifikasi rumah yang dibutuhkan dan diinginkan. Bila kamu masih bekum memikirkannya, coba periksa kembali keinginan dan niatmu untuk membeli rumah.

Tipe rumah yang kamu butuhkan bisa membantu kamu menentukan kebutuhan – kebutuhan lainnya yang perlu kamu pesiapkan seperti misalnya besaran anggaran pasti yang harus kamu sediakan, desain dan penataan rumah yang akan kamu terapkan.

·         Belum Memiliki Niat Untuk Menetap
Bila kamu termasuk seseorang yang senang melakukan perjalanan dan mengalami berbagai petualangan serta pengalaman. Kamu tentu tidak akan merasa nyaman ketika kamu harus tinggal menetap di suatu area dalam waktu yang lama. Hal ini berarti membeli rumah bukanlah hal yang tepat untukmu.

Bila kamu sudah mantap menetapkan pilihan untuk membeli rumah kamu akan tinggal dan menetap di suatu kawasan dalam waktu yang lama. Setidaknya kamu akan menetap minimal 5 hingga 7 tahun kedepan.

Bila alasan – alasan dan situasi diatas tengah menggambarkan keadaanmu saat ini, maka kamu belum layak untuk membeli rumah. Namun bila sebaliknya, Selamat !! kamu sudah layak dan mampu untuk membeli rumah sendiri. Segera putuskan pilihan untuk membeli rumah seperti apa, spesifikasi rumah yang bagaimana yang sesuai dengan kebutuhanmu beberapa tahun kedepan, berapa anggaran yang kamu miliki untuk mewujudkan hal tersebut. Putuskan sesegera mungkin agar kamu bisa mendpatkan rumah dengan harga yang lebih murah. Karena kamu belum tentu mendapatkannya dengan harga yang sama di beberapa waktu yang akan datang. Semoga ulasan diatas bisa membantu kamu mengevaluasi diri untuk mempersiapkan diri melakukan perencanaan akan masa depanmu. Terima kasih.

Minggu, 02 April 2017

Manfaat Pendidikan Anak Usia Dini Islami

Hal yang kecil kadang tidak kita perhatikan di kehidupan sehari hari,  termasuk pendidikan dan cara mendidik nya kita kepada sang buah hati, agar menjadi anak yang berguna untuk orang tua dan masyarakat maupun lingkungan sekitar nya.  Manfaat pendidikan anak usia dini islami sangat besar. Orang tua yang memiliki komitmen untuk membesarkan anaknya secara islami, bisa memasukkan pada pendidikan usia pra sekolah ini. Jenis pendidikan ini di desa memang belum populer, namun di kota sudah mulai digalakkan. Berikut ini diantara manfaat manfaat pendidikan anak usia dini islami
foto:dakwatuna.com

Manfaat Pendidikan Anak Usia Dini Islami
Anak Sejak Awal Terbentuk Akhlak Dan Pengetahuan Agamanya
Sejak dini anak akan diajari berbagai pengetahuan Islam. Tentu saja disesuaikan dengan usia anak, sehingga disampaikan sambil bermain. Orang tua akan bahagia melihat anaknya mulai bisa membaca doa harian atau bahkan mungkin mulai mengenal shalat. Pendidikannya jadi tertata sejak dini. Anak secara sederhana mulai diajak untuk berpikir. Lewat lagu misalnya, atau lewat pertanyanya-pertanyaan dari guru yang dijawab anak. Kecerdasan anak dengan sendirinya akan bisa meningkat
Meningkatkan Kemampuan Motorik Anak

Manfaat pendidikan anak usia dini dalam islam adalah diajari gerak fisik, sehingga otot fisik anak lebih cepat kuat. Sebab anak usia kecil memang berada dalam masa pertumbuhan yang sangat membutuhkan kemampuan motorik ini.

Karena terbiasa bergaul dengan teman yang lain, maka anak jadi percaya diri. Terlebih jika dia diajari untuk tampil di hadapan banyak teman maupun guru , rasa percaya dirinya meningkat. Tidak malu lagi berada di tengah pusat perhatian, Manfaat pendidikan anak usia dini islami adalah anak kelak jika sudah saatnya masuk TK atau SD jadi lebih siap mentalnya. Sebab dia sudah dibiasakan dan dikondisikan dalam suasana bersekolah. Di pendidikan anak usia dini, anak tidak akan dibiarkan diam. Anak akan dirangsang untuk berbicara. Secara otomatis anak meningkat ketrampilan bicaranya. Terlebih anak juga akan diajak bicara dengan teman sebayanya.

Anak Terbiasa Bersosial
Dengan bertemu teman-temannya, anak terbiasa bersosial. Dia jadi tahu bagaimana berbagi mainan, makanan, dan bagaimana bermain dengan yang lain. Bandingkan dengan anak yang dibiarkan hidup di rumah. Dia tidak mengenal pergaulan dengan sebayanya.

Diantara manfaat lain pendidikan anak usia dini islami adalah kesuksesan di masa depan yang lebih besar. Sebab anak telah mencuri waktu untuk cerdas, beraahlak, dan pandai bersosial. Dia telah mencuri start, maka sudah seharusnya sukses lebih dulu

Demikian manfaat pendidikan anak usia dini islami. Semoga bermanfaat untuk kita semua agar menjadikan anak kita anak yang yang berguna dalam segala aspek kehidupan nya. Semoga bermanfaat.

Rabu, 29 Maret 2017

Khasiat Lidah Buaya Yang Tersembunyi dan Dibutuhkan Oleh Tubuh

Lidah buaya merupakan jenis tumbuhan yang biasa tumbuh di daerah dengan iklim tropis dan lembab seperti di Indonesia. Bentuknya yang bergerigi di sudut-sudutnya begitu menarik perhatian. Selain itu, lidah buaya ternyata memiliki beragam manfaat bagi manusia mulai dari kecantikan, pengobatan tradisional, furniture hingga kuliner. Begitu banyak khasiat lidah buaya untuk kehidupan manusia dan masih banyak yang belum mengetahuinya. 

Mungkin selama ini anda hanya mengetahui fungsi lidah buaya sebagai penyubur rambut saja. Hal ini bukan lagi rahasia, karena dari zaman lampau orang-orang biasa menggunakan daging lidah buaya untuk digosokkan ke rambut. Bukan hanya untuk membuat rambut tumbuh lembat, tetapi berkhasiat untuk menjaga kesehatan rambut anda. Namun, tidak berhenti sampai disitu saja karena lidah buaya mempunyai segudang manfaat. Mau tahu apa saja?
foto:manfaatsehat.id

Alkalisasi Tubuh
Alkalisasi merupakan suatu proses menjaga keasaman tubuh manusia dan itu adalah salah satu kasiat lidah buaya. Dengan mengonsumsi jus lidah buaya akan membantu alkalisasi tubuh yaitu akan menyeimbangkan tingkat keasaman makanan yang kita konsumsi.

Meningkatkan Metabolisme
Fakta ini belum banyak diketahui masyarakat. Konsumsilah lidah buaya dengan cara di jus atau diolah menggunakan bahan yang anda kreasikan sendiri karena akan membuat sistem imun anda meningkat. Dengan mengambil khasiat lidah buaya Ini akan membuat tubuh anda dengan cepat melawan berbagai racun dan virus yang menyerang sistem kekebalan tubuh. Dengan kata lain, anda tidak akan mudah sakit jika memiliki sistem metabolisme yang kuat.

Mengurangi Strech Mark
Strech mark biasanya menjadi permasalahan yang cukup serius bagi para wanita sehabis melahirkan. Garis-garis halus yang begitu kentara di kulit tentunya akan membuat penampilan menjadi buruk. Untuk menyamarkannya, ambillah daging lidah buaya yang telah dikupas terlebih dahulu dan oleskan lendirnya pada bagian strech mark. Lakukan cara ini secara rutin setiap harinya maka strech mark yang anda miliki akan berkurang dan memudar seiring waktu.

Itulah khasiat lidah buaya yang belum banyak diketahui. Tanaman yang dahulunya dianggap liar dan parasit ternyata memiliki manfaat tak terduga yang tentunya amat bermanfaat jika digunakan dalam kehidupan sehari-hari. Tetapi, lakukanlah dengan rutin karena segala sesuatu yang tak dapat anda kondisikan tidak akan berjalan sesuai dengan apa yang anda harapkan. Selamat mencoba dan merasakan beragam khasiatnya untuk tubuh.

Senin, 27 Maret 2017

Tips, Teknik dan Cara Memijat Bayi Yang Tepat

Setelah kelahiran selama beberapa bulan si kecil harus diberikan pijatan. Sebab, pada bulan-bulan pertama kelahirannya, tulang dan tubuhnya masih lemah. Selain menggunakan jasa dukun bayi, kamu bisa memijat si kecil sendiri yang bisa untuk menambah keeratan ikatan batin ibu dan anak. Untuk itu, kamu harus tahu bagaimana cara memijat bayi yang tepat.
Memijat bayi juga bisa merangsang pertumbuhan dan perkembangannya. Bahkan menurut penelitian, perkembangan berat badan bayi permatur bisa bertambah 20-40% kalau dipijat secara teratur yang diungkap oleh para peneliti dari Fakultas Kedokteran Universitas Miami pada tahun 1986. Bagi yang belum tahu teknik-teknik yang tepat dalam memijat bayi, ikuti cara berikut ini!
foto:tipsanakbayi.com

Siapkan tempat dan gunakan minyak yang tepat
Sebelum ke cara memijat bayi, kamu harus menyiapkan tempat yang nyaman untuk si kecil dan minyak telon atau babyi oil untuk memudahkan pijat.
Pijat bagian kaki
Mulailah untuk memijat bagian kaki secara lembut. Pinjatlah dengan gerakan melingkar dari paha sampai ke pergelangan kaki si kecil. Ingat, jangan keras-keras karena otot dan tulang bayi masih sensitif. Berilah tekanan ringan saat memijat di bagian telapak kakinya. Pijat juga jari jemarinya yang kecil.
Pijat punggung
Selanjutnya, pijatlah bagian punggung bayi dengan hati-hati. Langkah ini bisa membuat si kecil rileks dan nyenyak saat tidur. Pijatlah mulai dari pantat sampai leher dengan gerakan memutar.
Bagian dada
Setelah dipijat dengan posisi tengkurap, selanjutnya balikkan padannya dan pijat bagian dadanya. Cara memijat bayi bagian dada adalah dengan membuat gerakan ke atas sampai ke bawah leher. Lanjutkan ke samping kiri dan kanan pada bagian atas tulang selangka, bentuk gerakan seperti gambar jantung. lalu kembali ke ulu hati dengan gerakan membentuk huruf X di bagian dada bayi.
Pijat lengan lalu muka bayi
Langkah selanjutnya, pijatlah di bagian lengan. Mulai dari pundak sampai ke pergelangan kaki. Pijat telapak tanggannya menggunakan ibu jari sampai ke jari-jari. Gantian ke bagian tangan satunya lagi. Setelah itu, pijat bagian muka secara lembut. Mulai dari alis, kelopak mata bayi lalu sampai ke lipatan hidungnya.
Cara memijat bayi yang tepat adalah dengan memperhatikan kenyamanan dan keamanan bayi, jangan memaksanya tapi buatlah dia senang. Lakukan sebelum tidur, sehingga dia mendapatkan tidur berkualitas dan pertumbuhannya semakin baik.

Jumat, 24 Maret 2017

Cara Masuk Kuliah di Perguruan Tinggi Negeri







Bagi kalian yang saat ini duduk di bangku SMA terutama kelas XII, sebentar lagi akan lulus dan beberapa dari kalian mungkin akan melanjutkan pendidikan ke perguruan tinggi. Berbicara mengenai perguruan tinggi, ada beberapa cara yang bisa dilalui untuk bisa masuk ke Perguruan Tinggi Negeri (PTN) diantaranya:

Pendaftaran jalur SNMPTN (Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri)
Pendaftaran jalur SNMPTN merupakansalahsatu jalur seleksi penerimaan mahasiswa baru untuk memasuki perguruan tinggi negeri yang dilaksanakan serentak seluruh Indonesia. Cara ini dapat dilakukan jika pihak sekolah sudah bekerja sama dengan pihak universitas yang akan dituju. Cara ini merupakan jalur tanpa test. Siswa yang ingin mendaftar ke PTN melalui jalur undangan ini, cukup dengan melampirkan nilai hasil raport, nilai Ujian Nasional, serta prestasi yang siswa raih selama di sekolah baik itu prestasi akademik maupun non-akademik.

Pendaftaran jalur SBMPTN (Seleksi Bersama Masuk Perguruan Tinggi Negeri)
Jalur ini merupakan jalur seleksi bersama penerimaan mahasiswa baru di lingkungan Perguruan Tinggi Negeri dengan menggunakan pola ujian tertulis secara nasional. Tes SBMPTN ini terdiri dari SAINTEK (bagi yang memilih jurusan IPA), SOSHUM (bagi yang memilih jurusna IPS) serta IPC (bagi yang memilih jurusan IPA dan IPS.

Pendaftaran jalur mandiri atau UM (ujian Mandiri)
Pendaftaran jalur mandiri ini merupakan sebuah jalur seleksi penerimaan mahasiswa baru dengan ujian atau tes yang di lakukan oleh calon mahasiswa baru yang diselenggarakan oleh pihak PTN terkait. Pendaftaran jalur mandiri merupakan salahsatu alternatif bagi calon mahasiswa yang sebelumnya tidak lolos tes SNMPTN maupun SBMPTN  agar tetap bisa melanjutkan studi ke PTN. Mekanisme seleksi jalur ujian mandiri hampir sama dengan tes SNMPTN atau SBMPTN, namun soal-soal ujian dikembangkan oleh pihak Perguruan Tinggi Negeri (PTN) masing-masing. Dari segi biaya, ujian mandiri mirip dengan SBMPTN yang mana biaya tes ditanggung oleh masing-masing peserta ujian yang mengikuti tes jalur ujian mandiri.

Untuk kamu yang akan masuk PTN melalui jalur mandiri, ada beberapa hal harus kamu persiapkan seperti memilih universitas serta jurusan dengan bijak, perbanyak latihan soal, mencari informasi dengan bertanya kepada senior, mempersiapkan keperluan selama tes, mendahulukan soal yang mudah, serta meminta restu oraangtua.

Minggu, 19 Maret 2017

Jenis-Jenis Kain Untuk Bikin Kemeja Anak

Kemeja, kaos, celana, dll terbuat dari  berbagai macam jenis kain atau bahan. Biasanya pemilihan jenis kain ini disesuaikan dengan fungsi dari pakaian itu sendiri. Misalnya pakaian bayi biasanya menggunakan bahan yang halus lembut dan nyaman dipakai, atau untuk kaos anak bisanya menggunakan bahan katun kombed. Untuk lebih menambah pengetahuan tentang kain kita akan membahas tentang jenis-jenis kain dalam beberapa artikel kedepan. Setelah googling kesana-kemari akhirnya dapet juga beberapa informasi tentang ini. Berikut adalah jenis-jenis kain untuk bikin kemeja anak:
foto:blibli.com

1. Kain Katun
Kain katun adalah jenis kain rajut (knitting) yang berbahan dasar serat kapas. Terdapat jenis kain yang mirip dengan kain katun yaitu kain PE.Cara mudah membedakannya adalah apabila kain katun dibakar maka baunya seperti kertas atau kayu dibakar dan akan menjadi abu.
Untuk bahan kaos oblong sendiri banyak menggunakan jenis katun kombed, atau katun kardet. Banyak kaos kaos distro di Indonesia yang menggunakan jenis kain ini.

2. Kain Pique atau sering disebut lacoste
Kain lacoste piquee biasa digunakan untuk membuat kaos polo/kerah/wangki. Untuk membuat kaos kerah tersebut biasanya digunakan kerah jadi. Kerah jadi adalah bahan kerah yang sudah jadi diproduksi oleh pabrik dan tinggal jahit. Kerah bikin adalah kerah yang dibuat sendiri oleh tukang jahit dengan menggunakan bahan yang sama dengan bahan kaos (katun kombed dan karded) dengan menambahkan kain keras di dalamnya.

3. Kain PE
Kain PE (Poly Ester) adalah kain yang tingkatnya berada di bawah katun.Bahan dasarnya adalah benang polyester. Sama dengan katun, PE jugatersedia dalam bentuk bahan kaos oblong, lacoste/adidas, maupun pike. Untuk kain kaos yang berbahan dasar PE bentuk dan teksturnya hampir mirip dengan kain kaos yang berbahan dasar katun (cotton). Cara mudah membedakannya adalah kain PE apabila dibakar maka baunya seperti plastik dibakar, jalan apinya cepat dan akan menjadi arang. Kelebihan nya lebih murah, namun kekurangan nya juga rawan kisut apabila dicuci dan mudah luntur, biasanya suka berbulu sesudah beberapa kali dicuci.

4. Light weight wools
Di kepala Anda, kain wol mungkin langsung identik dengan bahan yang berat. Untuk lightweight wools, sesuai dengan namanya, kain wol ini tergolong ringan dan bisa dipadukan dengan apa saja. Jatuhnya di badan pun enak dilihat. Kelebihannya, kain ini agak ‘bandel’ alias tahan banting (awet).

5. Akrilit
Bahan untuk membuat kemeja. Biasanya dikombinasikan dengan rompi berbahan light weight wools
Demikian beberapa jenis kain, untuk kalian yang suka menjahit dan berkreasi dengan pakaian buatan sendiri, sangat cocok untuk mengenal beberapa jenis kain tersebut, dan masih banyak lagi, semoga bermanfaat

Kamis, 09 Maret 2017

ini Beberapa Tips Rumah Tangga Agar Harmonis

Kita semua pasti akan mengalami berumah tangga dengan orang yang kita cintai disini saya akan membagikan tips rumah tangga dengan orang yang dicintai yaitu
foto:dakwatuna.com

1.    selalu hidup harmonis dengan keluarga
apabila sudah berkeluarga rumah tangga kita akan mengalami susah senang, bahagia sedih, dan masalah bersama istri atau suami apabila terjadi maslah dengan istri atau suami lebih baik diselesaikan dengan hati yang dingin dan usahakan jangan sampai melalui jalan perceraian
2.    percayakan masalah ekonomi ke istri
karena pemikiran istri lebih tinggi masalah ekonomi si istri lebih dewasa dalam pengeluaran ekonomi dan pemasukan jadi wajar kalau uang gaji suami selalu jatuh ke tangan istri, biasanya istri lebih mudah menentukan mana yang penting untuk dibeli lebih dahulu dan mana yang dipakai untuk tabungan anak sekolah atau yang lain-lain
3.    jangan biasakan mengucap kata-kata yang kotor
karena itu bisa membuat hati si suami atau istri menjadi tidak baik lagi dan mungkin kebanyakan orang seperti itu paling cepat talak/cerai atau saling menjauh satu sama lain misalnya si istri pergi ke rumah ibunya dan si suami hanya berada dirumah sendirian, agar tidak terjadi hal yang seperti itu kita harus selalu menjaga apa yang kita ingin ucapkan.
4.    Jangan sampai main tangan
maksud dari jangan main tangan ialah jangan sampai terjadi KDRT (kekerasan didalam rumah tangga) itu biasanya akan selalu berakhir dengan jalan cerai maka dari itu kita harus selalu hinggapkan dalam diri sikap sabar dan selalu menjaga diri dengan selalu ingat akan sang pencipta dan selalu beribadah
5.    usahakan bawa istri atau suami ke majelis agama
agar si suami dan si istri sadar dan si suami dan si istri makin saling percaya
dan mereka akan selalu saling mencintai dan menyayangi dan kata abah guru syairazi paling tidak ke majelis minimal 1 minggu sekali, jangan urusan dunia terus yang diurusi dan urusan akhirat terabaikan.
Dan tadi beberapa tips rumah tangga sebelum meninggalkan blog ini lebih baik like and share ke teman-teman. Thanks